Меню
Интересные новости
2017-11-03, Выбор надувной лодки для отдыха
2017-11-02, Отдых за границей. Авиабилеты в Баку
2017-11-01, Как выбрать кровать
2017-10-31, Рыбалка - любимое увлечение
2017-10-26, Секреты ремонта в небольшой квартире
2017-10-24, Где купить качественные жалюзи?
Отдых и туризм
2017-08-11, Преимущество отдыха в Крыму
2017-07-01, В какой регион Испании ехать отдыхать?
2017-05-15, Самые жуткие места города Львова
2017-05-12, Что такое паломнический туризм?
2017-04-29, Отдых в Черногории с детьми
2017-04-24, Горящие туры
Архив поступлений
ПнВтСрЧт ПтнСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Статистика сайта
Rambler's Top100
Правовая информация
Пропозиція для територіальних громад      Оптимизация процесса геообработки – создание инструментов-скриптов Python (.py) для ArcGIS
Новий адміністративно-територіальний поділ України для ГІС (kml та shp).      Завантажити безкоштовно (векторні карти України) : межі областей, межі районів, межі об'єднаних територіальних громад (карта ОТГ)

Оценка жилой недвижимости в пригороде Киева

Квартиры в городах-спутниках Киева считаются перспективными объектами для проведения финансовых операций. Приобретение недвижимости – это выгодное вложение денежных средств, продажа – весомая сумма на счету, сдача в аренду – постоянный дополнительный доход. Но что делать – платить указанную сумму или же самостоятельно назначать ее? Лучший вариант решения задачи – провести независимую оценку, которая поможет определить рыночную стоимость недвижимости.

Когда нужна оценка недвижимости при ее покупке в Украине?

Оценка жилой недвижимости понадобится в следующих случаях:

  • сделки. Оценка недвижимости является обязательным этапом процесса купли-продажи и других операций с недвижимым имуществом;
  • страхование. При расчете величины страховой суммы также понадобится наличие оценки жилой недвижимости;
  • кредит. Если квартира выступает, как предмет залога и от ее стоимости будут зависеть условия предоставления кредита, тоже нужно провести оценку недвижимости;
  • аренда. С помощью оценивания можно определить реальную плату за кратковременное или длительное пользование квартирой или домом;
  • споры. При оформлении наследства или разделе имущества в случае судебных разбирательств может также понадобиться оценка недвижимости.

С 1 ноября 2013 года оценка недвижимости при ее покупке или продаже является в Украине обязательной. Процедуру проводят оценщики, сертифицированные в Фонде госимущества. Они рассматривают правоустанавливающие документы и техническую документацию и, исходя из этого, рассчитывают стоимость. Если вас интересует продажа квартир в Борисполе (примерные цены можно просмотреть на сайте поисковой системы ЛУН.ua), будьте готовы к тому, что именно из этой рассчитанной суммы придется заплатить налоги. Ранее сумма занижалась до уровня оценок БТИ.

Срок выполнения оценивания – 3-7 дней. Если осмотр уже проведен и все необходимые документы предоставлены, можно и ускорить процедуру до 1 дня (такая услуга стоит дороже). Стоимость оценки недвижимости зависит от многих факторов и рассчитывается отдельно для каждого конкретного случая.

На стоимость квартиры или дома в пригороде влияет следующее:

  • рыночная цена (включает в себя стоимость недвижимости и земли (в случае продажи дома);
  • отдаленность от столицы (чем дальше Киев, тем ниже цена);
  • инфраструктура. Недвижимость, расположенная в окружении необходимых объектов инфраструктуры, будет стоить дороже;
  • транспортное сообщение. Остановки общественного транспорта, расположенные вблизи дома, могут также повысить стоимость недвижимости;
  • экология и природа. На стоимость влияют и расположенные поблизости леса, парки, водоемы и пр.
Поиск по сайту
Меню
НОВОСТИ
2017-02-13, Створення оптико-радарних угруповань супутників дистанційного зондування Землі OptiSAR і UrtheDaily ... Подробнее>>>
2017-02-12, 22-24 лютого 2017 року в м. Харків (Україна) буде проходити ГІС – форум... Подробнее>>>
2017-01-29, Мониторинг земель сельскохозяйственного назначения... Подробнее>>>
2017-01-28, Компания «Planet Labs» начала продажу космических снимков с КА ДЗЗ «Flock»... Подробнее>>>
2017-01-25, Китай создает коммерческую систему ДЗЗ “GaoJing”... Подробнее>>>
2017-01-23, Компания ESRI выпустила новую версию ПО ArcGIS 10.5... Подробнее>>>
2017-01-22, Бесплатное обучение ПО ArcGIS от специалистов компании ESRI... Подробнее>>>
2016-02-21, БАСЕЙНИ РІЧКИ ВІД 1000 ГРН... Подробнее>>>
2016-01-05, 21 — 22 ноября 2015 года в Москве состоялась II Конференция “Открытые ГИС 2015”... Подробнее>>>
2016-01-03, 30.12.2016 стартовал КА ДЗЗ "Gaofen-4"... Подробнее>>>
2016-01-01, КА ДЗЗ«Ресурс-П» стартовал 30.12.2015... Подробнее>>>
Все новости
10 новых поступлений
  • ArcMap Руководство пользователя
  • Карта Павлограда
  • Першотравенск карта
  • Карта Артемовска
  • Карта Кременчуга
  • Турция
  • Карта Лисичанска
  • Карта Чорткова
  • Карта Кременной
  • Красный Луч карта
  • Реклама на сайте
    Copyright © 2008-2024
    При использовании материала сайта
    индексируемая гиперссылка на http://mapexpert.com.ua/ обязательна