КД “Милославский” рассказал, как правильно передавать недвижимость родственникам?

Довольно часто, родители передают своим детям или родственникам недвижимое имущество в собственность. Но для того, чтобы все сделать правильно нужно помнить об общепринятом порядке передачи недвижимость в собственность. Ведь нужно сказать, что довольно часто жизнь поворачивается именно так, что человеку просто необходимо передать свое имущество во владение другому и хотя может заинтересовать выгодная продажа квартир на Троещине. На это, конечно же может быть очень много самых разнообразных причин, и для каждого она своя особенная. Наиболее часто такие ситуации можно встретить когда супружеская пара имеет очень большие суммы кредита, и хотят сохранить свое жилье, от загребущего банка. Но при любой ситуации необходимо помнить о том, что на сегодня все можно сделать абсолютно законно, и даже не отходя от законов, с минимальным вложением денежных средств.

Если рассматривать как пример именно договор, касательно покупки или продажи квартиры в Киеве, то если необходимо передать недвижимость именно родственникам, то такой способ многие не рекомендуют использовать. Ведь при использовании данного способа, необходимо помнить о том, что вам придется заплатить сумму налога за саму недвижимость. К тому же при использовании такого способа сделки для большинства банков сразу становится ясной следующая картина: такая сделка была совершена обеими сторонами фиктивно, то есть является просто отговоркой должника от того, чтобы он не лишился своей недвижимости, которую банк может забрать за его долговые обязательства, которые он не выполнил. Аналитики КД “Милославский” обратили внимание, что стоит заметить, что довольно недавно, налоговая, стала очень внимательно присматривать за такими фиктивными сделками, которые проводят стороны с недвижимым имуществом. Как правило, такие сделки наиболее часто проводятся именно среди родственников.
Если налоговая служба выявляет такую сделку, то помимо самого налога на проведение сделки, стороны должны будут заплатить еще и штраф, касательно данной сделки. Конечно, можно еще рассмотреть и договор дарения, так как именно он является более оптимальным вариантом, который можно будет использовать для такого типа сделки с продажей новостройки Киев. Но тем не менее, нужно учитывать и основные особенности этого договора, так как практически каждый вариант имеет свою массу подводных камней, о которых большинство нотариусов своим клиентам просто не говорят, так как их главной целью является именно получение дохода.