Меню
Интересные новости
2020-09-02, Как выбрать коляску под разные типы дорог
2020-08-22, Заработок на социальных сетях
2020-08-16, Особенности проведения научных работ
2020-08-13, Как избавиться от раздражения после бритья в зоне бикини
2020-08-05, Что такое SMM или как правильно общаться с аудиторией социальных сетей
2020-08-03, Услуги семейного юриста
Отдых и туризм
2020-09-16, Как ярко и необычно отдохнуть в Дубае
2020-09-13, Шины Goodyear
2020-08-24, Робота по Біометрічному паспорту в Польщі - відмінний сервіс, гнучкі знижки, оперативність послуг
2020-08-23, Путешествие для изучения языка
2020-08-16, Туристический бизнес: Методы Подхода На Рынок
2020-07-29, Карта мира на стене: пережиток прошлого или стильный элемент интерьера?
Архив поступлений
ПнВтСрЧт ПтнСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
Статистика сайта
Rambler's Top100
Правовая информация
Пропозиція для територіальних громад      Оптимизация процесса геообработки – создание инструментов-скриптов Python (.py) для ArcGIS

Инвестиции в смарт квартиры Украины

квартиры

После 2014 года, когда Украина пережила кризисный период, началось медленное, но уверенное изменение экономической ситуации. Хотя последний временной отрезок, а именно начало 2020 года, опять предрекает проблемы и трудности. И в этом случае, наряду с политической и военной нестабильностью в государстве, на горизонте появляются еще и экономические проблемы мирового масштаба на фоне всемирной пандемии. Даже по самым мягким прогнозам ситуация будет схожа с 2008 годом. Как в этом случае действовать тем гражданам, которые имеют определенные финансовые накопления? Ведь, важно не только не потерять их, но, желательно и приумножить. Один из оптимальных способов сделать это – осуществить инвестиции в смарт квартиры от застройщика.

Возможности для инвестирования

Вариантов для инвестирования личных финансовых средств есть несколько – начиная от банковского депозита, золота, акций, криптовалюты и стартапов, заканчивая рынком недвижимости.

Но, каждый из них выдвигает свои собственные условия, а некоторые имеют и определенные риски.

Так, например, вложения в золото выгодны только при большом пороге входа. На банковском депозите желательно хранить до 200.000 гривен. А акции, крипта и стартапы – слишком рискованные мероприятия.

На этом фоне рынок недвижимости выглядит достаточно обнадеживающим и, что немаловажно, понятным. А инвестиции в смарт квартиры Украины приобретают все большую популярность.

Преимущества вложений в недвижимость

На сегодняшний день инвестиции в жилые квадратные метры в Украине имеют ряд преимуществ, из которых важно выделить следующие пункты:

  • Планируется принятие закона, который защищает права инвесторов.

  • Правительство приняло ряд комплексных мер на устранение долгостроев.

  • В ближайшее время также ожидается запуск электронной системы, которая будет регулировать строительные работы во всех областях страны.

  • После кризисного 2014 года на стоимость жилья все время наблюдался рост, хоть и не очень бурный, но все же уверенный.

Тем, кто планирует приобрести недвижимость в Киеве, Одессе, Днепре, Львове и прочих крупных городах, по мнению экспертов, прибыль стоит ожидать по истечению 2-3 лет в случае если планируется перепродажа. Обусловлено это, в первую очередь, инерцией рынка и тем уровнем конкуренции, который сложился на сегодня. Особенно вырастут в стоимости небольшие по площади помещения.

Какой тип недвижимости выбрать для инвестирования?

Перед тем, как выбрать жилье, необходимо разобраться не только в ценовой разнице, но также и в дальнейшем содержании площади.

Вторичная недвижимость дороже не только на момент покупки, но и при дальнейшей эксплуатации и содержании. К тому же, стоит учесть тот факт, что у большинства квадратных метров вторичного жилья в ближайшее время массово будет истекает срок эксплуатации.

Естественно, что все эти моменты склоняют к инвестициям именно в новостройки. И делается это для:

  • Покупки жилья в новом фонде на этапе строительства с дальнейшей перепродажей.

  • Приобретение квартиры для сдачи на долгосрочной основе.

  • Покупка жилплощади для краткосрочной посуточной аренды.

  • Также возможно получения комбинированного типа прибыли.

Как приобрести жилье при ограниченных ресурсах?

Естественно, что покупка жилья весьма проста, если на руках есть вся сумма её стоимости. Но, иногда финансовых средств для этого не хватает. В этом случае стоит присмотреться к такому новшеству, как смарт-квартиры. Это жилье, обладающее минимальной площадью. Но несмотря на это, некоторые проекты выполнены таким образом, что в помещение имеется сразу два окна. И это позволяет разделить комнату на две зоны, организовав таким образом максимально уютное и одновременно эргономичное жилое пространство. В других вариантах планировка позволяет разделить ее вдоль, зонируя жилое пространство у окна и рабочую кухонную поверхность непосредственно у коридора. В любом случае такое жилье стало пользоваться популярностью. И интерес к нему неуклонно растет.

Очевидным преимуществом инвестирования на этапе строительства квадратных метров является рассрочка платежа. Она может быть:

  • Беспроцентной. Чаще всего в этом случае необходимо заплатить взнос 50%.

  • С удорожанием за каждый последующий квадратный метр. В этом случае рост выплаты зависит от внесенной первоначально сумы.

Таким образом, в обоих случаях необходимом рассчитывать на первоначальную часть уплаты и ежемесячные суммы. В преобладающем большинстве случаев застройщик предлагает оплатить до 25% первоначальной стоимости сразу же. Но иногда эта сумма может составлять 10%.

Важно понимать, что именно покупка в рассрочку помогает снизить определенные риски покупателя, как инвестора.

Площадь жилья и особенность смарт квартир

Сегодня рынок недвижимости все больше ориентируется на малогабаритные квартиры. Это обусловлено сразу несколькими факторами:

  • Доступностью для покупки.

  • Возможностью легко снять в аренду, как долгосрочно, так и краткосрочно для тех, кто ищет для себя жилье.

  • Для самих владельцев легко сдать такое небольшое помещение.

  • Коммунальные услуги в этом случае будут существенно меньше, чем за квартиры другого типа.

Важно обратить внимание, что специалисты говорят о возможности сдать в наем такую смарт квартиру в интервале от 6.000 до 12.000 грн. Разброс цены обусловлен транспортной доступностью и удалением от центра города.

Что же касается инвестиционных проектов, то уже на сегодняшний момент именно на долю малометражек, в зависимости от области, приходится от 20% до 50% всех сделок с недвижимостью. Чтобы понять, как выглядят такие квадратные метры, стоит ознакомиться с ассортиментом жилья от строительной компании «Будова» в Одессе – https://budova.ua/sales/buy-apartment-odessa/.

Типы квартир от застройщика «Будова»

Строительная компания «Будова» предлагает на выбор покупателей самые разные квартиры, включая smart, расположенные в разных частях города Одесса. На сегодняшний день осуществляется строительство таких жилых комплексов, как:

  • «Оскар», из которого открывается уникальный вид на море.

  • «Морская резиденция», располагающаяся всего лишь в 15 минутах от морского побережья.

  • «Альтаир» – комплекс в одном из спальных микрорайонов Одессы в шаговой доступности которого парк и торгово-развлекательные центры.

  • «Скай-Сити» – комплекс, располагающийся в районе с развитой инфраструктурой.

  • «Литературный» – из окон здания открывается вид на парковую зону и береговую линию.

  • «Sea view» – комплекс с оптимальным расположением, так как в шаговой доступности и инфраструктура, и прекрасные виды на море.

  • Помимо этого, компания «Будова» возводит в разных частях Одессы жилые комплексы – на «Еврейской», «Омега», «Новый Берег», «Михайловский городок», «Горизонт», «Четыре сезона» и «Мандарин».

Так что будущему покупателю есть из чего выбрать. Важно понимать, что строительная компания в своих жилых комплексах реализовала все шумозащитные и противопожарные мероприятия. Здесь имеются собственные источники теплоснабжения. А для бесперебойной подачи воды установлены насосные станции. Изучить весь ассортимент и посмотреть имеющиеся планировки от СК «Будова» можно на официальном сайте компании https://budova.ua/sales/realty-odessa/. Здесь можно также задать оператору интересующие вопросы.

Поиск по сайту
Меню
НОВОСТИ
2020-06-23, США запустили второй за неделю военный спутник... Подробнее>>>
2020-02-06, "Союз МС-13" с тремя космонавтами МКС осуществил посадку в Казахстане... Подробнее>>>
2018-04-07, 7 базовых курсов в области геоинформационных систем (обучение ГИС)... Подробнее>>>
2018-03-12, ХXІІ Всеукраїнської науково-практичної конференції у ЖВІ... Подробнее>>>
2018-03-11, VIII международный бизнес-форум «GISTECH-UA 2018»... Подробнее>>>
2018-03-10, Группировка КА ДЗЗ “GaoJing-1” (“SuperView 1”) КНР... Подробнее>>>
2018-02-28, Безкоштовні курси по ГІС "Esri's MOOC program"... Подробнее>>>
2018-02-27, Успішний запуск РН "Союз-2.1а" з 4 КА "Lemur-2"... Подробнее>>>
2018-02-26, Россия запустила КА ДЗЗ “Канопус-В” №3 и №4... Подробнее>>>
2018-02-24, Угруповання КА "GOES"... Подробнее>>>
2018-02-23, Курс “Корпоративні бази геоданих для СУБД MS SQL Server. Встановлення та налаштування”... Подробнее>>>
Все новости
10 новых поступлений
  • «Дистанционное зондирование Земли» Японская ассоциация дистанционного зондирования
  • Орбиты спутников дистанционного зондирования Земли
  • «Просторовий аналіз і моделювання в ГІС»
  • Конспект лекций по ГИС
  • Учебное пособие по курсу геоинформатика
  • Геоінформаційні системи в агросфері
  • Руководство по ГИС-анализу часть 1
  • ГІС в екологічних дослідженнях та природоохоронній справі
  • Геоінформаційні технології в народному господарстві
  • Дистанционное зондирование Земли из космоса – обзор законодательства и правоприменительной практики
  • Реклама на сайте
    Copyright © 2008-2020
    При использовании материала сайта
    индексируемая гиперссылка на http://mapexpert.com.ua/ обязательна